外壁塗装
外壁塗装は、建物を雨や紫外線から守るための基本的な塗装工事です。
多くの場合、下塗り・中塗り・上塗りの3回塗りが行われます。
約60万円～95万円
足場設置 / 高圧洗浄 / 下地処理（軽微な補修） / 外壁塗装（3回塗り） / 養生作業 / 清掃・完了確認
劣化が軽い（補修が少ない）
シーリング補修が小規模
付帯部の範囲が標準的
足場が組みやすい敷地条件
屋根塗装
屋根は建物の中で最も劣化しやすい部分です。
屋根塗装を行うことで、防水性・耐久性の向上が期待できます。
13万円～28万円
※外壁塗装と同時施工することで、足場代をまとめて節約できるケースが多くなります。
高圧洗浄 / 下地調整 / 屋根塗装（3回塗り）
防水塗装
ベランダやバルコニーは、雨水が溜まりやすく、防水層の劣化によって雨漏りにつながることがあります。
約5万円～12万円
塗装工事の費用は、以下の要素によって変わります。
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面積と形状 Area (m2) and shape
建物が大きい／凹凸が多い／3階建てなど
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劣化状態 Deterioration state
ひび割れ、下地傷み、シーリング劣化など |
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足場条件 Scaffolding conditions
敷地が狭い／隣家との距離が近い／傾斜があるなど |
付帯部の範囲 Scope of accessories
雨樋・破風・軒天・水切り等、塗る箇所が増えるほど変動 |
上記の条件によっては、同じ「30坪の家」でも金額は変動します。
塗装工事を検討する際、多くの方が不安に感じるのが「結局いくらかかるのか分からない」「見積りの違いが分からない」という点です。
このページでは、戸建て塗装で多いメニュー（外壁・屋根・防水）の標準料金目安と、見積り比較で重要な「含まれる内容」「別途になりやすい項目」「変動要因」を分かりやすくご紹介します。
※掲載している料金はあくまで目安です。
実際の費用は、建物の状態・面積・劣化状況（下地・シーリング）・足場条件・付帯部の範囲によって変動します。